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Verwandeln Sie Ihre Immobilie in einen Geld verdienenden Urlaub Hütte gerade rechtzeitig für die Aufenthaltssaison. Vom Aufräumen bis zur Investition in Luxusausstattung gibt es viele Optimierungen, die Ihnen helfen, Ihren Raum zu vermieten – und auch etwas zusätzliches Geld zu verdienen.
„Wenn Sie Ihr Zuhause in ein Ferienhaus umwandeln, kann dies den Unterschied machen, wenn es um die Finanzierung Ihres Urlaubs geht in diesem Jahr – und dabei könnten Sie den perfekten Aufenthaltsort für eine andere Familie schaffen“, so Matt Fox, Gründer von Snaptrip, sagt. "Es ist eine Win-Win-Situation."
Schauen Sie sich an, wie Sie Ihr Zuhause in ein himmlisches Ferienhaus verwandeln können...
1. Denken Sie an den ersten Eindruck
Möchten Sie einen bleibenden, strahlenden ersten Eindruck hinterlassen? Von der Auffrischung Ihres Eingangsbereichs bis hin zum Neuanstrich der Eingangstür – nur ein paar einfache Änderungen können dazu beitragen, dass sich Gäste bei der Suche nach Ferienhäusern in Ihre Unterkunft verlieben.
„Bild ist alles. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Zuhause zu entrümpeln und zu stylen, bevor Sie eine große Auswahl an Bildern in guter Qualität aufnehmen“, sagt Matt. „Schau dir andere an Mietobjekte für Inspiration. Umkleidekabinen, sodass Tische und Betten wunderschön mit leuchtenden Glaswaren und dicken Kissen geschmückt sind."
Alena Kravchenko / EyeEmGetty Images
2. Benennen Sie Ihre Immobilie
Wenn Sie Ihre Immobilie auflisten möchten, sollten Sie ihr einen Namen wie „Rose Cottage“ oder „Rosemary Gardens“ geben. Dies zieht nicht nur Urlauber an, sondern hebt sich auch von anderen ab.
Matt fügt hinzu: „Wenn Sie es beschreiben, listen Sie nahe gelegene Sehenswürdigkeiten auf und geben Sie deren Entfernung vom Grundstück an. Fügen Sie alles Interessante über die Geschichte oder den Standort des Anwesens hinzu, zusammen mit den erwarteten Details über Ausstattung, Zimmer, Betten und Aufteilung."
Andere Dinge, an die Sie denken sollten, sind die Erstellung von Social-Media-Seiten für Ihr Ferienhaus und die regelmäßige Aktualisierung mit neuen Bildern, Informationen und Preisaktualisierungen. Wenn Sie Zeit haben, schalten Sie Anzeigen in lokalen Zeitungen oder fügen Sie es zu einer Website für Ferienunterkünfte hinzu. Sie werden in kürzester Zeit viele Besucher haben ...
3. Fügen Sie Annehmlichkeiten und herausragende Funktionen hinzu
Haben Sie keine Angst, diese ohnmächtigen Eigenschaften zu zeigen. Von einem Guten Kaffee Maschine zu kostenlosem Netflix, verkaufen Sie wirklich Ihre Immobilie. Wenn es kein WLAN oder keine grundlegenden Annehmlichkeiten hat, teilen Sie dies den Gästen unbedingt mit. Das hilft ihnen bei ihrer Suche.
„Stellen Sie sicher, dass diese so neu und hochwertig wie möglich und zumindest sauber und in gutem Zustand sind, um negative Bewertungen zu vermeiden“, erklärt Matt.
d3signGetty Images
4. Investieren Sie in Luxusfunktionen
Machen Sie Ihre Immobilie einzigartig und unvergesslich mit Funktionen wie Pizzaöfen, einem Whirlpool, Holzöfen oder eingebauten Gasgrills. Da Aufenthalte im Vereinigten Königreich auf dem Vormarsch sind, sind Urlauber auf der Suche nach Mietwohnungen, die genau das Richtige für Sie sind Boxen.
Ein Snaptrip-Gast erklärte, dass sein kürzlicher Aufenthalt ein Erfolg war: „Wir hatten ein paar Grillabende und alles, was wir brauchten, war für uns da. Während der holzbefeuerte Pizzaofen sehr beliebt war, war der größte Hit ein Whirlpool – sowohl Erwachsene als auch Kinder haben es sehr genossen!“
5. Reinigen Sie Ihren Raum
Sauberkeit ist unglaublich wichtig, also tun Sie, was Sie können, um Ihr Zuhause so ordentlich wie möglich zu gestalten. „Das Anwesen muss für jeden Gast makellos sein, da die Branche auf Reputation und Feedback basiert“, sagt Jasmine Patton Pride-n-Lets, sagt.
„Das schlechteste Feedback, das Sie erhalten können – das Sie möglicherweise lähmen könnte – ist, ob Ihr Ferienhaus sauber war oder nicht. Ich weiß, dass es etwas wäre, was ich sofort bemerken würde."
6. Erstellen Sie ein Willkommenspaket
Ein Willkommenspaket – z. B. mit lokalen Informationen, Kontaktdaten und leckeren Leckereien – ist eine großartige Möglichkeit, Besucher bei Laune zu halten. Vergessen Sie nicht, alle Hauswirtschaftsregeln hinzuzufügen, einschließlich dessen, woran sich Gäste bedienen können. Es klingt einfach, aber es ist eine großartige Möglichkeit, damit sie sich wie zu Hause fühlen.
7. Vergessen Sie nicht, Sicherheit an erster Stelle zu setzen
„Führen Sie eine Risikobewertung durch und stellen Sie sicher, dass Sie alle Sicherheitskästchen ankreuzen“, fährt Matt fort. „Dazu gehört, dass Rauch- und CO2-Melder voll funktionsfähig sind, eine Löschdecke in der Küche vorhanden ist und die Schornsteine regelmäßig gekehrt werden.“
NaypongGetty Images
8. Schütze dich selbst
Überprüfen Sie schließlich die Bedingungen Ihrer Hypothek, Ihres Mietvertrags und Ihrer Versicherung, um sicherzustellen, dass Ihre aktuellen Vereinbarungen die Vermietung Ihrer Immobilie zulassen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Regeln für Gruppen, Haustiere und Partys während des gesamten Buchungsprozesses klar sind, damit die Gäste wissen, was sie erwartet.
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22 stilvolle, nachhaltige Haushaltswaren
Quadratisches Zickzack-Kissen aus recycelter Wolle
£19.50
Vergessen Sie, was Sie über kratzige, recycelte Stoffe dachten – diese Wollkissen sind wirklich bequem zum Kuscheln. Wählen Sie aus einem Jeansblau- oder Ockerton, aber wir empfehlen Gelb, da es Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht. Ihr Sofa sieht dadurch gleich viel fröhlicher aus.
Warum ist es öko? Der Bezug besteht aus recycelter Wollkleidung und die Kissenauflage ist mit einem umweltfreundlichen Polyester gefüllt, das vollständig aus recycelten Plastikflaschen hergestellt wird.
Decke aus recycelter Wolle
42,00 US-Dollar
Jedes Zuhause braucht eine gute Wolldecke – kuscheln Sie sich damit an einem Winterabend in Ihren Sessel, im Sommer als Picknickdecke oder als dekorativen Überwurf für Ihr Sofa. Auch mit der Handwäsche müssen Sie sich nicht herumschlagen, denn diese geht direkt in die Maschine – beeindruckend.
Warum ist es öko? Jede Decke besteht aus Material, das sonst auf der Mülldeponie landen würde, wobei mindestens 70 % Wolle sind.
ReDown Bettdecke aus recycelten Federn und Daunen
£31.25
Vergessen Sie stickiges Polyester oder kommerziell gezüchtete Daunendecken – dies ist eine weitaus nachhaltigere Wahl. Besorgen Sie sich zwei oder drei, damit Sie für alle Jahreszeiten sortiert sind; Sie sind in einer leichten und luftigen Größe von 4,5 bis zu einer dicken und luxuriösen Größe von 13 erhältlich. Wir wissen, dass es draußen immer noch kühl ist, aber wenn Sie schlau sind und jetzt investieren, erhalten Sie die leichteste Version mit 25 % Rabatt.
Warum ist es öko? Es ist gefüllt mit GRS-zertifiziert recycelte Federn und Daunen.
Eden Handtuchkollektion aus Bio-Baumwolle
£3.00
Wenn Ihre aktuellen Handtücher das Ende ihrer Lebensdauer erreicht haben, recyceln oder spenden Sie sie und ersetzen Sie sie stattdessen durch ein Set dieser hochwertigen Handtücher aus Bio-Baumwolle. Sie sind super weich und flauschig; Wir haben das Badetuch ausprobiert und es ist ein wahrer Genuss. Noch besser, sie sind derzeit im Angebot, also ist es jetzt an der Zeit, sich einzudecken. Wählen Sie aus Altrosa, Schwarz, Grau oder Elfenbein.
Warum ist es öko? Diese Handtücher sind aus GOTS-zertifiziert (das ist der höchstmögliche Standard) Bio-Baumwolle. Das bedeutet unter anderem, dass für den Anbau keine fiesen chemischen Düngemittel oder Pestizide verwendet wurden.
Thea recycelter Stricküberwurf
£30.00
Wir lieben diesen Dunelm-Überwurf. Es ist nicht nur absolut erschwinglich, sondern auch in acht verschiedenen Farben erhältlich. Wir haben uns für den Nerzfarbton entschieden, der eine schöne warme Neutralität ist, die gut zu den pastellrosa Tönen in meinem Schlafzimmer passt.
Warum ist es öko? Es besteht vollständig aus recycelten Materialien – 51 % Upcycling-Baumwolle und 49 % Recycling-Polyester
Herbsthimmel Trockenblumen Sträußchen
£40.00
Das Hinzufügen eines Blumenstraußes zu Ihrem Esstisch, Ihrer Kommode oder Ihrem Konsolentisch ist eine so einfache Möglichkeit, die Stimmung eines Raums zu verbessern, aber die Kosten für Ihre wöchentlichen Blumensträuße können sich schnell summieren. Entscheiden Sie sich stattdessen für eine (ebenso schöne) getrocknete Version und genießen Sie sie viel länger.
Warum ist es öko? Anstatt jede Woche einen frischen Strauß zu kaufen (und all die Plastikverpackungen und die intensive Landwirtschaft, die damit verbunden sind), sollten diese mindestens ein Jahr halten, solange sie gut gepflegt werden. Eine lohnende Investition.
Wells Bubble Vase, breit
£40.00
Diese elegante Vase hat einen hellblauen Ton, der eine beruhigende Ergänzung zu Ihrem Esstisch oder Ihrer Kommode darstellt.
Warum ist es öko? Es besteht zu 100 % aus recyceltem Glas.
Vintage rosa Bambus-Bettwäsche-Set, Doppelbett
£145.00
Dieses kuschelige Bettwäsche-Set besteht aus einem Laken, einem Bettbezug und zwei Kissenbezügen in einem passenden Staubbeutel. Unser Favorit ist dieses altrosa Set, aber es ist in erhältlich vier weitere Farben zu.
Warum ist es öko? Es besteht zu 100 % aus Bambus (ja, sogar die Knöpfe), einer äußerst nachhaltigen Ressource, da es eine der am schnellsten wachsenden Pflanzen der Welt ist. Außerdem benötigt es nur ein Drittel der Wassermenge, die für den Anbau von durstigen Baumwollpflanzen benötigt wird.
Vakuum-Öko-Wasserkocher
£59.95
Wir alle wissen, dass wir den Wasserkocher nicht überfüllen sollten, wenn wir ihn benutzen, aber trotzdem haben wir oft ein paar Tassen Wasser übrig, nachdem wir unsere morgendliche Tasse Kaffee gemacht haben. Dieser innovative Wasserkocher hält das Wasser nach dem Kochen länger heiß, sodass Sie es beim nächsten Auffüllen nicht erneut aufkochen müssen.
Warum ist es öko? Dieser Wasserkocher verfügt über eine Vakuumflaschen-Technologie, die Wasser effizient kocht und es dann bis zu vier Stunden lang heiß hält – so müssen Sie nicht ständig nachkochen, was Geld, Zeit und Energie spart.
Black & Natural Ekuri Korb aus Seegras, groß
£29.95
Verwenden Sie diese dekorativen Körbe, um Decken und andere Kleinigkeiten darin aufzubewahren, oder verwenden Sie sie als Topfabdeckung für Ihre Lieblingszimmerpflanzen. Denken Sie jedoch daran, auch einen normalen Topf im Inneren zu verwenden, um zu vermeiden, dass sie schmutzig werden oder Wasser durchläuft!
Warum ist es öko? Sie werden nach Fairtrade-Standards aus nachhaltig gewonnenem Seegras (das vollständig biologisch abbaubar ist) handgefertigt..
Vintage blauer Kompostbehälter
£16.99
Dieser taubenblaue Komposter ist viel hübscher als Ihr brauner Standard-Essensabfallbehälter, sodass er in Ihrer Küche nicht unansehnlich aussieht. Es gibt auch einen eingebauten Filter, um schlechte Gerüche auf ein Minimum zu reduzieren.
Warum ist es öko? Die Materialien selbst haben also möglicherweise keine besonderen Nachhaltigkeitsmerkmale, sind aber in der Lage, alle Ihre Lebensmittelabfälle zu beseitigen Hier drin statt in Ihrem Mülleimer hilft, die Menge an Abfall zu reduzieren, die auf Deponien landet, und bringen Sie ihn zurück in Ihren Garten stattdessen.
Ruri Krug aus recyceltem Glas
£11.85
Dieser kunstvolle Krug wird Ihnen in den Sommermonaten für viele Gläser Pimms gute Dienste leisten. Schnappen Sie es sich jetzt, da es gerade im Angebot ist.
Warum ist es öko? Recyceltes Glas verbraucht im Durchschnitt 30 % weniger Energie zur Herstellung als Neuglas – und das zu 100 % recycelt.
Chindi-Teppich aus recycelter Baumwolle
£12.00
Verleihen Sie Ihrem Wohnraum mit diesem farbenfrohen Flickenteppich einen Hauch von Farbe – wir denken, dass er in einem Ess- oder Flurbereich gut aussehen würde.
Warum ist es öko? Die Baumwolle im Teppich ist recycelt.
Indische Untertasse aus recyceltem Papier
£35.00
Es ist also ein bisschen ungewöhnlich, aber dieser Lampenschirm aus Papier sorgt garantiert für Gesprächsstoff – er ist sicherlich weit entfernt von den staubigen Lampenschirmen aus Papier, die Ihre Studentenbuden schmückten.
Warum ist es öko? Es besteht zu 100 % aus Recyclingpapier und es gibt keine Lampenfassung aus Kunststoff
Bettbezug für Doppelbett aus 200TC Bio-Baumwolle
£24.74
Die komplett weiße Bettwäsche von Soak & Sleep schafft einen Zufluchtsort im Hotelstil in Ihrem eigenen Zuhause – und Sie können noch besser schlafen, wenn Sie wissen, dass sie aus umweltfreundlicher Bio-Baumwolle hergestellt ist.
Warum ist es öko? Die Baumwolle ist biologisch, daher wurden während des gesamten Produktionsprozesses keine chemischen Pestizide verwendet
Set aus 6 Bechern aus recyceltem Glas
£42.00
Wenn Sie versehentlich ein Glas zu viel fallen gelassen haben und Ihre Auswahl etwas dünn aussieht, füllen Sie Ihren Vorrat mit diesem hellen und schönen 6er-Set auf.
Warum ist es öko? Sie bestehen zu 100 % aus recyceltem Glas.
Kuchenkuppel aus recyceltem Glas
£69.95
Bewahren Sie Kuchen, Käse und andere Leckereien sicher vor Fliegen unter dieser Kuchenkuppel aus Glas auf, die selbst ein schönes Dekorationsstück darstellt.
Warum ist es öko? Das Glas ist vollständig recycelt und die Basis wurde aus nachhaltig gewonnenem Mangoholz hergestellt.
Szenario Bettbezug aus Bio-Baumwolle
£40.00
Wenn der ganz weiße Look nichts für Sie ist, entscheiden Sie sich stattdessen für dieses Bio-Bettwäsche-Set von La Redoute, das in einer Reihe kräftiger und neutralerer Farbtöne erhältlich ist.
Warum ist es öko? Die Baumwolle ist biologisch, daher wurden während des gesamten Produktionsprozesses keine chemischen Pestizide verwendet.
Organic Natural 5-teiliger Messerblock
£29.95
Dieser minimale Block ist in Salbeigrün oder beruhigendem Haferflocken erhältlich und enthält alle Messer, die Sie benötigen sollten – ein Kochmesser, ein Tranchiermesser, ein Brotmesser, ein Allzweckmesser und ein Schälmesser.
Warum ist es öko? Die Messer bestehen zu mindestens 85 % aus recyceltem Stahl und der Block und die Griffe sind teilweise aus Weizenfasern hergestellt; ein natürliches Nebenprodukt aus der Weizenanbauindustrie, das normalerweise verbrannt wird. Der Bambusdeckel auf dem Block kann auch recycelt oder kompostiert werden.
Bio-Messerset mit Brett
£21.00
Möchten Sie Ihr Set vervollständigen? Fügen Sie dieses passende Bio-Messer- und Schneidebrettset zu Ihrer Viners-Kollektion hinzu. Die Messer sind superscharf und das Brett ist auch von toller Qualität.
Warum ist es öko? Wie das obige Messerset wurde dieses Set aus Weizenfasern hergestellt, die sich unter normalen Kompostierungsbedingungen innerhalb von drei bis 36 Monaten zersetzen.
Brotdose aus Edelstahl
£32.95
Wir lieben diese Kombination aus Lunchbox und Gabel aus Stahl. Im Inneren befindet sich eine herausnehmbare Trennwand aus Metall, sodass Sie beispielsweise Salat von Getreide oder übrig gebliebenes Curry getrennt von Reis aufbewahren können. Es kann auch als Auflaufform oder als Gefrierbehälter verwendet werden, wodurch es ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Warum ist es öko? Mit Sorgfalt hält diese Lunchbox ein Leben lang – Sie müssen also nie wieder eine kaufen. Es wird aus BPA-freiem Qualitätsstahl unter ethischen Bedingungen in China hergestellt.
Die Lux-Matratze
£599.00
Offensichtlich ist eine neue Matratze eine ernsthafte Investition – schlafen Sie also ohne Schuldgefühle, indem Sie die Öko-Zertifikate Ihres neuen Matratzenherstellers überprüfen. Brook + Wilde ist ein britisches Premium-Matratzen-in-der-Box-Unternehmen mit Fokus auf Qualität – und Nachhaltigkeit. Ich habe die mittlere Lux-Matratze und würde sagen, sie ist auf der festeren Seite, was ich persönlich bevorzuge – mein Rücken fühlt sich seit dem Wechsel morgens viel besser an.
Warum ist es öko? Für jede verkaufte Matratze pflanzt B+W einen Baum – und betreibt in der gesamten Produktion eine Null-Abfall-Politik. Beeindruckend.
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