Die Angebotspreise für Wohnimmobilien erreichen ein Rekordhoch von 313.655 GBP

Während die Auswirkungen des Brexit im vergangenen Jahr dazu geführt haben, dass viele Briten das Vertrauen in den Immobilienmarkt verloren haben, deuten neue Untersuchungen darauf hin, dass die Immobilienpreise dem sogenannten Einbruch standgehalten haben.

Rightmove stellten fest, dass die Immobilienpreise im April ein Allzeithoch von 313.655 GBP erreichten, nachdem der Durchschnittspreis für ein Haus, das auf den Markt gebracht wurde, seit März um 3.547 GBP oder 1,1% gestiegen war.

Diese Zahl übersteigt das vorherige Hoch von 310.471 GBP, das zum Zeitpunkt des EU-Referendums im Juni 2016 festgelegt worden war. Dies ist angeblich auf die starke Käufernachfrage zurückzuführen, mit der höchsten Anzahl von Verkäufen, die zu dieser Jahreszeit seit 2007 vereinbart wurden.

Also, was treibt das Preiswachstum an? Rightmove sagte, Erstkäufer seien der Schlüssel gewesen, da sie dazu beigetragen haben, die Angebotspreise in diesem Markt um 6,5% zu steigern. Der durchschnittliche Preis für eine erstmalige Immobilie liegt jetzt bei £ 194.881.

Während im Vorfeld der vorgezogenen Wahlen mit einer Unterbrechung der Aktivitäten für Käufer und Verkäufer gerechnet wird, wird Miles Shipside, Director von Rightmove, sagte, die Anzeichen eines "starken Frühlingsmarktes" sollten helfen, dem entgegenzuwirken Unsicherheit.

"Es bleibt abzuwarten, wie sich die Vorbereitungen auf die vorgezogenen Wahlen auswirken werden, auch wenn eine Abschwächung der Aktivität durch das derzeitige hohe Markttempo ausgeglichen wird", sagte Shipside. "In der Tat kann an Orten, an denen die Auswahl an geeigneten Immobilien begrenzt ist, das Zögern bedeuten, andere zu verlieren, die sich immer noch zum Handeln entschließen."

Die Immobilienpreise sind jedoch nicht in jeder Region gestiegen. Im LondonIm Jahresdurchschnitt sanken sie um 1,5% auf 636.777 GBP, im Nordosten um 0,7% auf 150.350 GBP. Im Vergleich dazu boomt der Immobilienmarkt im Osten Englands. Die Immobilienpreise sind seit April 2016 um 5,3% gestiegen, der Durchschnittspreis liegt jetzt bei 349,269 GBP.