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Nach dem Kauf und Verkauf von Hunderten von Immobilien im Laufe der Jahre könnte man sagen, dass Scott McGillivray, Gastgeber von HGTV's Einkommenseigentum, weiß ein oder zwei Dinge über Immobilien. Wir haben vor kurzem gehostet ein Live-Chat auf Facebook den Bauunternehmer und Immobilieninvestor nach seinen besten Tipps für Hausbesitzer zu fragen, die verkaufen möchten.
Laut McGillivray, mit dem sich kürzlich zusammengetan hat Owners.com Um den Verbrauchern den Zugang zu den Dienstleistungen zu ermöglichen, die für den erfolgreichen Kauf und Verkauf eines Eigenheims im Internet erforderlich sind, liegt der Schlüssel zur Wertsteigerung Ihres Eigenheims in der Durchführung intelligenter Renovierungsarbeiten. "Statistisch gesehen wird die Mehrheit der Menschen ihre Häuser renovieren, um sich auf den Verkauf vorzubereiten, was eine großartige Idee ist Denn wenn Sie die richtigen Investitionen tätigen, erzielen Sie mit Ihren Investitionen die höchste Rendite ", sagte er CountryLiving.com.
Nicht sicher, wo ich anfangen soll? McGillivray sagt, dass der wichtigste Raum in jedem Haus ist die Küche-es Muss in gutem Zustand sein, bevor Sie verkaufen.
"Ich denke nicht, dass dies ein großes Rätsel für die Menschen oder eine große Überraschung ist", fügte McGillivray hinzu. "Es gibt jedoch ein paar Dinge, die Sie auf eigene Faust erledigen können, um sich die nötige Gerechtigkeit zu verdienen und sicherzustellen, dass die Käufer mit Ihrem Zuhause zufrieden sind."
Hier sind McGillivrays Tipps für die Renovierung Ihrer Küche:
1. Wenn Ihre Küche etwas Arbeit benötigt, entscheiden Sie, wie viel Arbeit erledigt werden muss.
McGillivray schlägt vor, ein paar kleine Projekte selbst in Angriff zu nehmen, anstatt eine vollständige Darmsanierung vorzunehmen, nur um Ihr Haus zu verkaufen. "Viele Käufer werden was tun wollen Sie das gefühl ist großartig für eine küche ", erklärte er. "Sie wollen aber auch kein Haus verkaufen, in dem die Küche in einem sehr schlechten Zustand ist." Es geht darum, das perfekte Gleichgewicht zu finden.
2. Aktualisieren Sie die Hardware.
"Die Türbeschläge in Küchen sind sehr einfach zu aktualisieren", sagt McGillivray. "Es sind im wesentlichen ein paar Schrauben, Standardabstand. Es ist ein paar Dollar pro Stück und es kann einen großen Einfluss machen. "
3. Achten Sie auf die Endbearbeitung.
Laut McGillivray kann der Rest des Raums durch die Umgestaltung des "Schmucks" in Ihrer Küche aktueller aussehen. "Sehen Sie sich den Wasserhahn an, die Arbeitsplatte - all diese Dinge können ohne die Einstellung eines Vertragspartners erledigt werden, der Ihren gesamten Platz in Stücke reißt."
4. Das Aktualisieren Ihrer Appliances kann sehr weit gehen.
"Die Leute ordnen das Kaliber des Raums automatisch den Geräten zu", sagt McGillivray. Wenn sie schöne neue Geräte sehen, sehen sie den gesamten Raum auch als neuer.
Ich frage mich was nicht zu tun, bevor Sie Ihr Haus verkaufen? Sehen Sie unser vollständiges Interview mit McGillivray im Video unten:
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