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Wir wissen, dass ein gepflegter Garten einen Mehrwert für Ihre Immobilie bedeuten kann. Welche spezifischen Gartenmerkmale erzielen jedoch die größte finanzielle Rendite?
UK Website Verkaufen House Fast haben eine Studie durchgeführt, um herauszufinden, wie Hausbesitzer ihren Garten optimal nutzen können, um ihren gesamten Immobilienwert zu steigern.
Die Experten stellten fest, dass die Gartenanlage, die einer Immobilie den größten Mehrwert verleiht, ein Schuppen ist. Tatsächlich behaupten 82% der Immobilienfachleute, a anständige Größe Schuppen ist das am häufigsten genannte Merkmal, um den Wert zu steigern.
Weiter auf der Liste steht eine qualitativ hochwertige Terrasse oder Pflasterung (76%), gefolgt von sicheren Zäunen, Mauern oder Toren (72%).
Das Gartenmerkmal, das auf der Wertsteigerungsliste am niedrigsten war, war Kunstrasen oder Rasen, wobei 40% der Experten dies als wichtiges Kapital auswählten.
Diese Informationen könnten sich als nützlich erweisen, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht Garten kann den Wert einer Immobilie um fünf bis 20% steigern.
Die Experten wiesen jedoch schnell darauf hin, dass eine Kombination dieser Top-Gartenmerkmale vorteilhafter ist, als sich nur auf eine zu konzentrieren.
Siehe die vollständige Liste unten:
Hier sind einige der Top-Tipps der Experten zur Gartenverbesserung:
- Immobilienmakler Neil Walter"Für Hausbesitzer, die verkaufen oder vermieten möchten, empfehle ich immer, ihre Gartenrenovierungen beizubehalten und Sanierungen auf moderatem Niveau, da potenzielle Käufer / Mieter immer eine eigene Vision haben, wie sie wollen Dinge zu sehen. "
- Gartendesignerin Lauren Pascal, sagt: "Wenn ein Garten so weit verstreut ist, dass der größte Teil des Raums belegt ist, ist es für potenzielle Nutzer sehr schwierig, sich vorzustellen, wie sie sich dort im Freien aufhalten können. Es ist vielleicht keine offensichtliche Erkenntnis, aber kleine Änderungen können größere Auswirkungen haben als große Veränderungen. "
- Immobilienexpertin und Investorin Nina Hayward, sagt: "Denken Sie darüber nach, was moderne Immobiliensuchende wirklich von einem angemessenen Außenbereich erwarten, anstatt auffällige Ergänzungen zu verpassen. Sie wünschen sich Privatsphäre und Sicherheit, investieren Sie also in robuste Zäune.
Von:Haus Schöne UK